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Kontakt

Heiko Glatz
Meisengasse 9
60313 Frankfurt am Main
T +49 69 / 788.088.070
F +49 69 / 788.088.077
mail@wertermittlung.de

 

Willkommen auf wertermittlung.de

Seit Ende der 1990er Jahre konzentrieren wir uns ausschließlich auf die Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden. Wir bewerten gewerblich genutzte Liegenschaften ebenso wie private Häuser und Wohnungen. Zudem sind wir auf dem Gebiet der Spezialimmobilien tätig.

Die fachliche Kompetenz und die Unabhängigkeit dokumentiert die von der IHK Frankfurt am Main erfolgte öffentliche Bestellung und Vereidigung. Die strikte Neutralität wird von unseren Kunden besonders geschätzt. Wir arbeiten frei von jeglichem Transaktions- oder Finanzierungsinteresse.

Von der BaFin sind wir als Ankaufs- und Bestandsbewerter für offene, geschlossene und Spezialfonds zugelassen.

Unsere Bewertungen stehen für höchste Marktnähe. Das Research erfolgt hausintern, dazu nutzen wir eigene Kaufpreissammlungen und haben Zugriff auch auf nicht öffentliche Datenbanken.

Das Wichtigste auf einen Blick:


GEWERBE

Hier sind wir im Auftrag von Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGs), institutionellen Investoren, führenden Unternehmen aus Wirtschaft und Industrie sowie Banken, Versicherungen und Pensionskassen tätig. Auch renommierte Rechtsanwälte, Steuerberater und Family Offices zählen zu unseren geschätzten Kunden.

Wir bewerten überregional Liegenschaften der unterschiedlichsten Nutzungsarten. Neben reinen Bürogebäuden beurteilen wir Shoppingcenter, Fachmärkte und Highstreet-Immobilien ebenso wie großflächige Logistikanlagen und Data-Center.

Zudem besteht eine ausgeprägte Kompetenz bei der Wertermittlung von Hotelimmobilien. Im Segment der Beherbergungsbetriebe können wir auf die Analyse von zahlreichen Hotels und Serviced Apartments zurückblicken.

Durch ein umfassendes Netzwerk und langjährige Mitgliedschaften in den führenden Verbänden der Immobilienwirtschaft untersuchen wir auch größere Portfolios in kürzester Zeit.

WOHNEN

Beim Erwerb oder der Veräußerung einer Immobilie erstatten wir Wertgutachten über den Markt-/Verkehrswert nach dem BauGB und der ImmoWertV. Auch sind wir beim Hauskauf oder der Vermietung unterstützend und beratend tätig.

Für Finanzierungszwecke ermitteln wir Beleihungswerte nach dem PfandBG auf Basis der BelWertV sowie in Anlehnung an die Vorgaben der HypZert und der jeweiligen Kreditinstitute.

Anlässe für die Wertermittlung sind zudem Erbschaftsregelungen, Schenkungen oder sonstige Familienangelegenheiten. In diesem Zusammenhang überprüfen wir auch den "gemeinen Wert" nach dem BewG.

SPEZIAL

Landwirtschaftlich genutzte Flächen, Bauerwartungsland, aufgelassene Areale sowie Industrie- und Produktionsgebäude gehören ebenso zu unseren täglichen Herausforderungen. Vom Kleingarten am See über Erweiterungsflächen für Friedhöfe bis hin zu Parkhäusern, Mietwagenterminals und Flugzeughangars ist das Spektrum breit und vielfältig.

Industrieunternehmen, Kommunen und Körperschaften des öffentlichen Rechts sowie die Gerichte sind hier oftmals die Auftraggeber.

MITGLIEDSCHAFTEN

  • BIIS Bundesverband der Immobilien-Investment-Sachverständigen e.V.
  • Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Frankfurt am Main
  • Frankfurter Immobilienbörse bei der IHK Frankfurt am Main
  • BVS Hessen Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger Landesverband Hessen e.V.
  •  AIF Alumni Immo Freiburg e.V.

LEHRE UND FORSCHUNG

  • Lehrbeauftragter an der HfWU Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen
  • Dozententätigkeit